诸暨多家银行首套房贷款利率上调
2018-07-20 19:38 来源：绍兴头条 作者：未知 阅读：83次 我要评论
[导读]最近想要贷款买房的市民恐怕要多付利息了，记者留意到，这几天，我市多家银行接到房贷利率上调的通知，部分银行首套房贷款利率上浮20%，二套房上浮25%。 小钱在我市一家企业做会计，从去年开始，他就存够了首付，打算再贷点款买套房。因为之前加了一些银行信贷员的微信，前天，小钱在朋友圈看到信贷员发的消息..
最近想要贷款买房的市民恐怕要多付利息了，记者留意到，这几天，我市多家银行接到房贷利率上调的通知，部分银行首套房贷款利率上浮20%，二套房上浮25%。
小钱在我市一家企业做会计，从去年开始，他就存够了首付，打算再贷点款买套房。因为之前加了一些银行信贷员的微信，前天，小钱在朋友圈看到信贷员发的消息：重要通知，明起执行利率首套房上浮20%，二套房上浮25%。
小钱告诉记者，如果消息属实，这就意味着他的购房成本要增加了。他给记者算了一笔账，之前，他看中的是城西一套70多平方米的住房，原本打算在商业银行贷款50万元，贷款期限20年。在贷款利率上浮20%后，按照目前基准利率4.9%来算，首套房贷款利率升为5.88%。如果是在去年7月贷款，采用等额本息还款方式，总支付利息为28万余元，每月需还款3272.22元。同样的贷款额度和还款方式，放到现在来算，一共要支付利息35万余元，每月要还贷3547.63元，也就是说，利息要多还7万余元，月供要多还275.41元。
昨天，记者向我市多家银行求证利率上浮的情况。记者了解到，之前，四大国有银行和众多商业银行的首套房贷款利率是在基准利率基础上上浮15%。截止记者发稿时，中国银行、工商银行的首套房贷款利率已确定上涨，由原先的上浮15%提高到上浮20%；二套房由原先的上浮20%提高到上浮25%。而农业银行、建设银行、交通银行的信贷工作人员则表示，尚未接到首套房贷款利率提高的通知，目前仍是在贷款基准利率基础上上浮15%。
有业内人士告诉记者，虽然各大银行的房贷利率都是银行自己作出调整的，但银行之间也都有默契，现在资金面紧张，在加上宏观政策对住房的调控，一些银行率先上调房贷利率，其他银行也有可能会跟风。
面对这样的预测，小钱很想知道如果现在赶紧去把房子定下来，去房贷利率没上涨的银行贷款，能来得及吗？
对此，记者也咨询了相关银行的工作人员，对方表示：“贷款不是这么简单的，不是你今天签个字，明天我们就可以把款放下来。中间还要走很多流程，交很多资料。虽然我们现在贷款利率没上调，但是这中间如果通知下来了，要上调，正在办理的部分是保持原样，还是一起上调，我们也说不准，要看具体的细则。”
