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湖州南浔广弘新天地-楼盘描述-投资价值分析
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发布时间:2020-05-10   到期时间:长期有效   浏览:4

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广弘新天地

售楼处专线:182-5834-0855(同微)

售楼处专线: 158-8812-3533(同微)

售楼处看房客户较多,请提前来电预约!享内部折上折,详情咨询售楼处!

开发商:湖州广弘置业有限公司

项目位置:向阳路万顺路交界处

售楼处地址:朝阳路与万顺路广弘华美达广场酒店一楼大厅

 可售体量:公寓1396

公寓单价:平层9000-11000左右  复式12000-13000左右精装

公寓:

复式、平层

总价:35万起毛坯或精装修

首付:最低12万起

公寓面积:3555平,少量5580

总层高:

公寓:132层;232层;322层;420层。

绿化率:30% 容积率:2.4

总占地面积:6.6万方,总建筑面积:18.6万方;

建筑密度:45 %

土地性质:商业 用地年限:40年;

土地使用期限至2054

产证:全有实体独立产证

周边配套:

①项目对面,城市中心公园——金象湖公园,总占地33万方(政府斥资1.5亿重点打造旅游景点),每晚人流量高达两万以上人次

②一路之隔的区政府,人民法院,公安局,教育局,建设局,信访局,自然规划局,发展大厦,金融中心,科技创业园;

1公里范围有全民健身中心,青少年活动中心等;2公里范围有中心幼儿园,湖师附小,锦绣实验学校,南浔中学,上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校,南浔中医院,南浔人民医院等。

商铺套数:815套,公寓1396套;

ABC三区,A区约3万方mall自持运营,B区金街出售,C区三栋公寓,平层和LOFT产品

一楼面宽:4.2/8.4

一楼净深:16.8/10/8.5

二楼面宽:2.8/3.6

二楼净深:4.8/8.5/5.4

业态:一楼

公园大道:以奢侈品旗舰店

芸归坊:以精品餐饮,游乐竞技

清河坊:以非遗文创手办

二楼:以潮流网红店,轻奢饮店,零售店,甜品小食店为主,

三楼:以主题餐厅,各国特色餐饮,西餐,中餐为主;

三楼顶层:打造全湖城独一无二的天空之城,主要以轻音乐酒吧,特色咖啡啤酒屋等

优势:

客户投资省心省力

投资回报稳定

1:长三角核心区域,最具投资价值城市

2:沪苏湖高铁一站行,基建工程逐步完善,承接更广新天地

3:上海同城一体化都市圈,浔沪一家,虹桥向西25分钟

4:城市定位升级的标志项目

5:南浔芯,政府旁,公园畔

6:定义南浔生活新方式,静可享受古镇的雅致,动可体验新天地的繁华

7:新天地,新地标,引领南浔新时尚

8:三大支柱产业,以产兴城,以城助产

9:高端住宅区环绕,百亿景区导入千万人次,消费再升级

10:小面积,低总价,实体旺铺,独立产证,统一运营

11:项目结合南浔文化底蕴,构思奇特设计理念,打造华东唯一以水韵,蚕茧为元素的地标建筑

12:合理分区,连廊环绕,无死角街铺

13:约20万方超大体量,打造南浔城市新地标文旅商综合体

14:全域唯一天空之城,为黄金旺铺引入更多人流

15:24小时繁华不夜城,打造艺术时尚品味,营造创新个性生活

16:开发商重金自持,以商业品牌为号召力,追求商业运营带来的租金回报,同时实现商业体的整体增值;

17:专业团队统一招商运营,包租管理,保障业态均衡,提升品牌价值,稳定业主收益;

18:稳定租金回报,三年抵扣房款,降低出资成本;

19:首开在即,预约即优先,更享额外折扣;

20:市,区俩级政府重点工程项目,浔城百姓万众瞩目期待

21:区政府重金广告宣传,千亿招商,南浔顺势而上,新天地应运而生,承载南浔现代时尚中心前哨站。

售楼处专线:182-5834-0855(同微)

售楼处专线: 158-8812-3533(同微)

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