杭州拱墅中铁国际公馆——「营销中心」

 

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项目地址：杭州市拱墅区

项目体量：1000套LOFT可双钥匙

项目户型：4.5米LOFT（部分4.95米），3.3米（平层）

项目户型：35——53方，精致现房出售

项目均价：优惠后平层：23000，LOFT：27000

项目配套：拱墅区核心，距离皋亭坝地铁口800米；

杭州“中关村”智慧网谷门户 超10万人次购租需求;

约2万方商业中心-Suncity太阳城下楼即享！

世界500强央企品质保障，现房带真实租约！

 

项目卖点：

地段：杭州城北核.心地段，政府重点打造，有“杭州新引擎，城北新动力”之称的智慧网谷与本项目隔路相望；

交通：已开通地铁5号线，还有地铁4号线、3号线今年都会通车，出行非常便利。

商业：项目楼下太阳城商业中心，2公里范围内银泰城，G193购物中心，新天地购物中心，4公里范围内万达广场；

教育：项目1.5公里内汇聚浙大城市学院，树人大学等多所知名高校，文澜小学，源清中学都是杭州市重点实验学校；

 

潜力：项目所处位置属于双学区地段，周边住宅均价都超70000左右，智慧网谷建成后，整体面貌会有很大提升，周边房价还会有较大的涨幅，投资性价比非常高；

项目：目前项目所售房源是开发商之前自持的，所有房源都带租约，即买即收益，相对其他楼盘收益上有较大优势。周边公寓二手成交价已达35000左右，本项目价格也具备优势；

收益：项目是带租约的，公司承诺包租4年，总收益15%。智慧网谷建成后，网易，顺丰，华为，360，58，联想等多家大型企业入驻，汇聚大量电商人才、白领精英，随着产业升级，项目作为区域内为数不多的公寓潜力无疑；

 

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图一 图二 图三 图四

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