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【东生金港优点-东生金港不足】
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发布时间:2019-05-03   到期时间:2019-11-02   浏览:13

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东生金港:

小面积,大空间

首付:5成

在售:537套

交房标准:毛坯

物业费:5.18元

均价:20000元

总价:100多万

物业:上海悦聘物业

开发:上海康敏置业

空间:买一层得两层

总层:10层(4梯22户)

层高:4.5米面积段:50-60  

性质:可居家可办公(毛坯交房)  

地址:港辉路与芦硕路交叉口

交房时间:现房首次发售


配套:

1.金融城:经过20年发展,以形成世.界金融中心,汤臣最新成交单价37万每

2.科技城:经过15年发展,以高校、科研中心、产业园区、研发基地,张江房价10万+

3.交通图:沪芦高速(S2)、洋山深水港、浦东机场、浦东29路无缝对接16号线临港大道站

4.玩乐游:滴水湖、天文馆、迪士尼、海洋公园、冰雪世界、野生动物园、海昌极地公园

5.优而学:芦潮港中心幼儿园、秋萍学校、上海中学东区、项目东面8公里外是临港大学城


价值洼地:总价低100万起,以及正在建设的医院、学校、科创园、多块拆迁安置用地将待导入大量人群。


稀缺:本项目是南汇星城镇生活板块维一在售的稀缺商业,无法满足市面租赁需求,具有很大的投资收益。


生态环境:绿化高达百分之60,pm2.5年均全市蕞低之一,全年空气质量优良率在百分之80以上。


租金回报:6大学校、特斯拉工厂、导入接近2万人的国.际人才、打造国.际化的大型社区、高消费人群庞大、租金回报率递增速度快。(目前50平的市场租金价格在2800元\月)


东生金港由三栋楼组成,占地面积15204平方,建筑47736方,共计:537套公寓和53套商铺,主力户型在50-60平,层高4.5米的LOFT,买一层享两层,房型方正,大落地窗,通风性好,具备上下水,油烟管道,可办公,可自住所需设计多样化!【东生金港优点-东生金港不足】


图一【东生金港优点-东生金港不足】 图二【东生金港优点-东生金港不足】 图三【东生金港优点-东生金港不足】 图四【东生金港优点-东生金港不足】

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