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余姚泗门海伦堡宽塘雅院——欢迎您!!售楼中心
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发布时间:2020-01-07   到期时间:长期有效   浏览:19

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余姚泗门海伦堡宽塘雅院

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【位置】姚北大道与光明北路交叉口东

【产权年限】70年产权

【物业公司】海伦堡物业

【面积】高层小三房93、大三房112、大四房125平方

【交付标准】毛坯交房

【层数】2号楼13层,7号楼14层,其他均16层,一楼为架空层,二梯四户。

【容量率】1.39

【得房率】80-82%

【绿化率】31.5%

【交付时间】2021年12月15日

【销售均价】7900元/平

【物业费】1.95-2.4元/平方

 

项目占地面积75444㎡,总建面积155768.91㎡,其中住宅102015.58㎡,容积率1.39,建筑密度21.8%,绿地率31.5%,住宅户数:864户,机动车位:1142(地上:60、地下:1082),非机动车位:1592,(地上:734、地下:858)项目由分为东西两区,西区为洋房产品,由8幢组成,面积125-150㎡,西区为高层产品,由12幢组成,由93-125㎡组成,所有高层(2-12号楼)均设置架空层,其中3、4、7号楼首层为配套用房和架空层结合设计

 

项目卖点:

1.世界级湾区时代来临,继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区、粤港澳弯曲之后;上海、杭州、宁波三大都市的几何中心【杭州湾湾区】崛起在即!

2.杭州湾南翼、湾区新泗门;宁波卫星城市之一泗门,区域由‘镇’向‘城’蜕变,整体价值平台提升!

3.泗门新城傲踞杭州湾南门户,政府着力打造未来商务CBD中心,实现与湾区城市群‘同城化’发展!

4.项目位于泗门新城核心位置,周边规划中央商务区、全民健身中心、商业中心、商会大厦、五星级酒店、三甲医院、学校、高端居住区!

 

5.涨升不断;余姚、慈溪已步入房价1.5-2万元/㎡+时代,泗门升‘县级市’同样的级别,我们正处于价值洼地!

6.多维交通网增加:S8余慈高速距离项目直线距离2公里自驾出行时间更节省、更方便;通苏嘉勇铁路建成后,宁波至上海、苏州都可以实现“1小时经济圈”,比现在要节省近一半的时间。

7.家门口环绕幼儿园、小学、实验中学一站式教育;周边拥有国家级朗霞工业园区30多万外来就业人口,前期有稳定的租金收益、后期转手无忧!

 

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