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杭州世茂泰禾中央广场——世茂泰禾中央广场——隆重登场
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发布时间:2020-01-09   到期时间:长期有效   浏览:0

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杭州世茂泰禾中央广场

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商铺类型:独立产权

所属商圈:西湖西溪商圈

段:35--105方

格:7-9万

层高4.8米,面宽6-15米

率:5-8个点左右

产权年限:40年

项目特色:国企开发商打造高端的公寓底商

建筑面积:32万方

租金:10-15元

 

1. 杭州已经公布“限酒令”,未来小户型公寓将不会有,更不用说双钥匙loft户型

2. 未来科技城板块,西溪湿地,“硅谷”之上的资产

3. 周边地价已经近3万,阿里巴巴等高净值员工住宅需求旺盛

4. TOD综合体,未来有地铁+高铁+轨道交通布局

5. 市场上最抢手的双钥匙户型,回报率更高

 

1、板块优势:西溪板块作为杭州主城区的重要组成部分,开始正式从城市边缘走向城市节点。按照杭州市的规划,西溪板块中心的蒋村新区, 北联浙大、南接西溪,是新浙大和西溪国家湿地公园的服务基地

2、交通优势:在交通配套上,项目拥有“三横三纵一地铁”的立体交通网络,无障碍通达全城,5-30分钟快速到达杭州任意板块。首先公共交通方面,与在建的地铁5号线蒋村站无缝连接,做到了立体下穿衔接的开发模式,从蒋村站通过地下通道直达商场、公寓、下沉广场等。

 

3、配套优势:世茂中央广场坐拥城西商圈脉络核心位置,一条双龙街串起了四座商业体。项目对面就是40万方的龙湖天街,项目东约500米还有绿城世纪中心(招商)、东约900米是西溪银泰城(已开业)

4、土地升值:目前周边房价高达约6-9万(诚园约8万+、蝶园约6万+、河滨之城约5+、西卢约5万+等),地块再无新地出让。人潮如钱潮,处于这样地段的商业绝对是市场的王牌。

5、产品自身优势:世茂和泰禾双上市公司联合打造的臻品旺铺,自带近万人的高端消费人群,地铁上盖小面积,重餐饮,层高高,得房率高,全临街旺铺,曝光率高,户型方正无柱子

 

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图一杭州世茂泰禾中央广场——世茂泰禾中央广场——隆重登场 图二杭州世茂泰禾中央广场——世茂泰禾中央广场——隆重登场 图三杭州世茂泰禾中央广场——世茂泰禾中央广场——隆重登场 图四杭州世茂泰禾中央广场——世茂泰禾中央广场——隆重登场

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