昆明:龙斗壹号违规预售,连环骗局弄蒙山东小伙

2017年8月，山东济南的王先生，在云南昆明一个名为“龙斗壹号海岸城”的项目认筹了一套房子，希望能够将来让父母过来养老。可没想到，这样一份孝心本是好事，可接下来的经历，却让他们蒙圈了。

“他（龙斗壹号置业顾问）当时让办会员卡，一套房子3万元。9月份开盘，直接签购房合同，绝对不会超过8000”。在置业顾问的鼓吹下，王先生没有多想，就办了卡。

（王先生向记者提供了他的会员卡和房号的照片。）

可王先生万万没想到的是，一直到11月，他也没有等到龙斗壹号的开盘消息。心急如焚的王先生这才发现，与他们签订会员卡和“两万抵十万”认筹款协议的，并不是签订龙斗壹号的开发商“云南颐岭置业有限公司”，而是另外两家公司，一家名为“云南驿策商业运营管理有限公司”，另一家名为“昆明善居电子商务有限公司”。此时，王先生才感觉到上当受骗了，他通过昆明市建委查询到，龙斗壹号项目二期尚未获得预售许可证。

王先生抓紧买机票来到了昆明，当天正赶上龙斗壹号一期交房，不少已购龙斗壹号一期的业主正在对房屋质量、赠送面积缩水等问题进行投诉。心生退意的王先生找到了龙斗壹号的营销经理。“如果想退房，你就去找置业顾问和你签合同的公司，和我们公司没关系！”在王先生向记者提供的视频和照片中，一位工作人员手叼香烟，态度十分蛮横。

王先生只好不断联系置业顾问，可置业顾问却告诉他，他已经离职了。置业顾问善意的提醒王先生，因为开发商云南颐岭置业一直捂盘惜售，希望能够卖更高的价格，但是房屋质量和配套跟不上，销售量不高，所以他只好离职了。记者在网上查阅了一下这个楼盘的口碑，的确投诉非常多。

“签订协议、收款，都是在龙斗壹号售楼处，由龙斗壹号的置业顾问和工作人员完成的。他现在却不承认自己的行为，这是明显的欺诈。”王先生同时向记者提供了当时办理会员卡和交款的照片和视频。

近日，王先生再次来到龙斗壹号的售楼处。售楼大厅冷冷清清，几个置业顾问在玩手机。王先生希望能和领导谈谈，可得到的答案依旧是一样，领导在忙，营销经理说让联系置业顾问，可置业顾问又离职了。王先生此时真的蒙圈了，他该联系谁呢？

记者通过多种途径了解到，像王先生这样的情况，在龙斗壹号还有很多。于是，多次拨打龙斗壹号售楼部的电话，工作人员均表示对此事不清楚。记者了解到，在意向客户不足情况下捂盘惜售，以低价、销售火爆等假象作为诱饵欺骗消费者排号、入会、预售等办法，是不少不良开发商的常用手法。而相关法律明确规定，商品房未取得《商品房预售许可证》不得销售，房地产开发商违规销售，可以依法给予行政处罚；给他人造成损失的，赔偿损失（承担民事责任）；构成犯罪的，依法追究刑事责任。希望相关部门和龙斗壹号的开发商能够给王先生和他的朋友一个说法，莫因一时之利，损害了昆明人的信誉。