诸暨371幢农村闲置农房成功激活

      门口建有竹亭、休闲长廊等设施，游客在户外喝咖啡、打扑克，享受悠闲的度假时光……这是浣东街道盛兆坞一村一处精致别院内的场景。“这个别院占地面积143平方米，现可容纳游客30人，一到假期，就有不少杭州、上海、广州等地的游客前来度假。”近日，初心别院老板陶宛利向记者介绍。殊不知，这处带有田园野趣的别院所在地原是闲置农房，陶宛利以每年2.5万元的价格向农户租下20年，整修一新后，成了度假胜地。同时，还带动了当地土特产、家常菜热销，实现了村集体和农户齐创收。

　　其实，类似盛兆坞一村这样盘活农村闲置农房的例子还有不少。枫桥镇科地原乡谷项目通过闲置农房整村激活的模式，打造集民宿、有机农业、户外拓展、民间工艺为一体的休闲旅游综合体；直埠镇紫草坞村的“红心租”以及枫桥镇陈家村的“红枫居”打造社会治理新模式，在解决外来务工者的住宿问题的同时也带动了村集体的增收；陈宅镇、赵家镇、马剑镇激活闲置农房成民宿农家乐，以点扩面、从线到面带动周边地区共同发展，逐步形成诸暨范围内的区域旅游合作机制。

　　这一切，与全市开展农村闲置农房激活工作密不可分。“前期，我们在全市开展摸排，重点摸清闲置农房存量、农户意向，并在征求相关部门后，列出闲置农房激活工作负面清单，督促推进问题的解决。”市农办相关负责人说，根据前期的实地走访调研，还探索总结出村民集资促激活、项目入驻促激活、乡贤反哺促激活、环境优化促激活、产业发展促激活等“闲置农房激活八法”，这些能“下金蛋”的生动实践和典型案例，为稳妥有序推进农村闲置农房激活提供“诸暨样本”。截至8月底，我市累计吸纳社会资本4.03亿元，引入开发项目28个，激活农村闲置农房371幢，带动525余农户就业，预计每年增加农户收入354.95万元，村集体收入236.34万元。

　　农村闲置农房激活已成为我市盘活农村资产资源，壮大村级集体经济，增加农民财产性收入的一大法宝。农办相关负责人表示，接下来，按照“最多跑一次”改革要求，我市将对租用闲置农房发展民宿、农家乐、养老、文化创意、农事体验等新兴经济业态的工商业主或个人相关经营证照实行联合受理、联合审查、联合踏勘、联合审批。对投资在2000万元以上，成片激活闲置农房（地）1万平方米以上的项目给予优先立项，优先安排配套项目。同时，还将把闲置农房激活利用工作列入每年市对各镇乡（街道）和相关部门岗位目标责任制和乡村振兴工作考核内容，列入农村改革担当免责担当事项，并建立定期督查通报制度。