自2019年5月1日《新昌县既有住宅加装电梯试点实施方案》公布以来,县建设局陆续收到群众提出加装电梯申请,由于受到房屋质量位置、工程价格、分摊比例、后期维护等因素影响,导致可实施率不高。为助推民生实事落实落地,县建设局经研究协调,对该方案作出新调整。
新方案明确,电梯加装许可范围扩大。由于老城区单一产权自建多层房屋比较普遍,为让更多老百姓享受政策福利,取消“单一产权”限制,申请范围扩大至全县范围。
申请主体同意率比例也将下调,申请主体不再需要全体业主100%书面同意,只需提交加装主体三分之二同意意见,剩余业主意见将由所属街道(社区)负责通知“公告其在有效期内表达意见,逾期作弃权处理”。
加装前的检查项目将减少或免除。加装前要对申请主体房屋进行评估,涉及日照分析、房屋安全鉴定、地质勘察、抗震检测、图审等项目,现已调整4项为“非必要”科目,其中“房屋安全鉴定”还限定检测范围。
新方案还明确,将争取多源合作限价减价。目前,已经争取到5家房屋安全鉴定机构、12家图审机构、33家电梯供应商、多家地质勘察和抗震检测单位,愿意以低于市场价进行合作,其中管线移除费用免单,房屋安全鉴定费和图审费限定最高收费。
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