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绍兴城南“站城一体、山水交融、宴娱配套完善”潜力不可估量

2021-10-22 22:55    来源:网络转载    作者:未知    阅读:309次    我要评论

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导读:头条为您——保驾护航、提供法律援助 凡涉及房产纠纷、各类合同纠纷、劳动纠纷、刑事辨护、保险理赔。婚姻家庭、拆迁等法律维权,都可以向资深律师团首席资深律师咨询。 劳动纠纷、工伤、意外伤残、死亡,法律诉讼热线 15257506102 随着城市化进程的推进,我市各区(市、县)的城区外沿也不断扩大,一批卫星城..

 凡涉及房产纠纷、各类合同纠纷、劳动纠纷、刑事辨护、保险理赔。婚姻家庭、拆迁等法律维权,都可以向资深律师团首席资深律师咨询

劳动纠纷、工伤、意外伤残、死亡,法律诉讼热线

15257506102

      随着城市化进程的推进,我市各区(市、县)的城区外沿也不断扩大,一批卫星城镇迅速崛起,新农村建设的发展,也不断激发中小城镇的消费潜力。在城市外扩和农村兴起的情况下,越来越多的商家把目光投向了“新城镇”这个消费洼地,消费“上山下乡”已经成为一种新趋势。为此,本报推出关注“绍兴新城镇·消费新势力”系列报道。今日首篇且看鉴湖街道——

  说起“城南”这个词,老绍兴会想起以环城河为界的绍兴老城,在以前,南门外就是城南。而随着一条条大道的建设,城市生活圈子不断扩容,城南这个地理位置也越来越往南移,到如今,或许解放南路最南段、越城区鉴湖街道办事处所在地才称得上是城南了。

  A

  府山脚下餐饮老店

  去了城市最南边

  品珍楼是越城区一家知名餐饮,2012年品牌创建以来,在府山脚下的越王城一开就是8年多,2020年,因为租房原因需要迁址,令人没想到的是,经过深思熟虑,经营方竟然把店址迁到了离市中心10多公里远的鉴湖街道一处大厦,此处已经靠近绍诸高速出入口了。

  品珍楼的选择,当时并不被业内人士看好,因为一般观点认为,有想法的中高档餐饮,应该是开在市中心有人流量的地方,“人多聚市”才会红火,鉴湖街道远离市中心,品珍楼的老客户肯定会就此流失,而新址附近虽有几个小区,但小区体量小,入住人口也少,难以支撑这家有数百餐位、上千平方米营业面积的中型餐饮店。

  “早在我们有‘迁址’意向前,鉴湖街道就向我们品珍楼抛出了‘绣球’,请我们去鉴湖街道发展,打造‘诗画浙江·百县千碗·越宴十八味’的餐饮传承基地。”品珍楼负责人李建良告诉记者,当时虽然市中心有很多店面可以选择,但他仍决定“下乡”,一是相信自己的品牌,二是看好鉴湖街道“新城镇”的发展。市中心餐饮竞争激烈、房租居高不下,还普遍存在车位紧张的难题,在新兴的城镇,可以避开这些难题。

  “‘新’,意味着更多商机,商机讲究占先,要抢先一步;‘新’也意味着此处各方面还不成熟,还需要建设。我们来到这里,既是培养这里新迁入居民对品珍楼的餐饮消费认可度,同时也可以为这里的居民们提供就业机会。”李建良说,去年5月品珍楼迁址到这里,开业至今生意还不错。

  “以鉴湖街道办事处驻地为圆心,周边四五公里范围内,都没有上档次的大型餐饮,品珍楼的选择比较有眼光,暂时没有竞争对手。”一位业内人士一语道破。

  B

  外卖可以直接送到

  城市里也不过如此吧

  “越来越感到居住在这里比市中心还要方便,除了和市中心一样热闹,想自驾出去的话,近的可以去坡塘云松村,南部山区平水、王坛等,也可以直接开车上高速去上虞、嵊州、新昌或者诸暨等地。”鉴湖街道沁芳名苑的住户陈先生认为,当时房子买这儿选对了,不仅吃住行方便,和城市里相比还多了休闲踏青的后花园。

  “能买到古茗的奶茶,也可以吃到各种水果捞,而且外卖上门。”家住彩虹名家的王小姐表示,外卖能直接送到的地方,和城市里也差不了多少。

  “其实在鉴湖街道合成景园、沁芳名苑、南池鉴园这些新楼林立的地方,都已经非常热闹,和市中心没什么区别。”家住合成景园的胡女士告诉记者,1998年以来,她一直在这里的小学上班,以前,她都要经过长长的解放南路到学校。当时这里的南池村周围都是农田,而镇政府设在更远的坡塘村。后来,这里建起了很多楼盘。2015年,胡女士买了合成景园200多平方米的大平层,之所以选择买这里,一是为了上班方便,二是为了改善居住品质。胡女士说,2015年买房时,此地虽然看上去比较冷清,但已有超市和菜市场,基本生活需求可以满足,她很看好未来这里的发展。

  “2015年这里的商业业态还不多,居住率也不高,2017年感觉入住的人口多起来了,近两年,感觉人一下子住满了,来来往往的车辆和行人都很多,晚上一出门,到处都是跳广场舞的小群体,各家商铺生意也很好。”很早就在这里开出了一家分公司的“佳诚酒业”负责人王国庆表示,现在市中心的业态和服务这儿基本都有,仅综合性的超市就有好几家,比如供销超市、阳光生鲜超市,还有其他小超市。另外,洗衣、小餐饮、婴儿看护、艺术培训、零售铺等都有了,时常可以看到外卖小哥、快递小哥穿梭在小区间,完全是一派成熟的都市生活景象。

  鉴湖街道何以成为“新城南”?这自然是缘于它独特的地理位置。但在城市外扩之前,原来的鉴湖镇位于会稽山脉脚下,交通不便,是真正的“乡下头”,和“山里人”也就差了一道大山了。

  随着绍兴古城建设发展,鉴湖街道日益成为重要的南部交通枢纽。这里不光成为绍兴地铁1号线的始发站,“绍兴南部综合交通枢纽项目”也在此落项,它是我市首个综合交通枢纽,可实现客运、地铁、公交等多种运输方式的无缝对接、零距离换乘。另外,多条高速公路在鉴湖街道交汇,路网体系建设驶入快车道。

  鉴湖街道,真正成为了绍兴古城的南大门。

  随着各项工程的启动,周围大量农民变成了市民,鉴湖街道人口聚集。为了满足新市民的各种文化生活需求,相关的商业业态也日新月异,有远见的商业企业纷至沓来。

  “鉴湖街道和别的街道不同之处在于,我们不仅有和老城区一样的居民集聚的‘新城’,我们还保留着一些有人文自然资源的乡村。不久后,这里还要开挖一个大型人工湖‘栖湖’。”鉴湖街道宣传委员虞琦表示,位于越城区“南大门”的鉴湖街道宜居宜业,不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有林泉之致。随着“地铁小镇”“栖湖”“丰乐里·花田漫谷”三大远景项目的推进,一个“站城一体、山水交融、宴娱配套完善”的活力新城镇蓝图呼之欲出,因此,消费潜力不可估量。

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