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目录:社会百态 - 网友爆料(苗苗主持)

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上海崇明岛大爱城能不能买?崇明岛买房有后悔的吗?崇明大爱城会成为烂尾项目?崇明大爱城业主论坛,最新房价走势!等等一系列问题,我来为您解惑!

一、上海崇明岛规划:

根据上海2017-2035总体规划崇明岛整岛打造一个世-界-极生态岛,其中常驻人口控制在70万,楼高控制在18米,建设用地由之前的252平方公里减少到147平方公里。现有崇明岛常驻人口55万,新增楼盘20万套,新增人口15到20万之间,达到70万红线;未来无新增建设用地。

崇明岛

二、楼盘详情:

楼盘名称:崇明岛大爱城

体量:13000套 {1-6地块}

洋房户型: 85m2、95m2-{三房两厅一卫}、110m2{四室两厅两 卫的南北通透户型、一梯二户}

楼层规划: 5+1多层住宅

均价: 12500元/平方(精装修交付)

交房时间 : 2020年7月 一期

总价:90-130万

绿化率: 35%

开发商:大爱城房地产开发

医院:上海市交通大学医学院附属新华医院(崇明中心医院)、崇明堡镇人民医院、陈家镇卫生院、瑞慈医院分院、瑞金分院、华山医院(待建中);

商业:文峰超市(海永店)、兰军超市、金叶超市;

银行:工商银行上海市崇明支行、中国邮政储蓄银行、上海农商银行崇明支行、中国农业银行崇明支行、交通银行崇明支行、中国银行崇明支行;

教育:上海市崇明区明珠小学、上海市崇明岛城桥镇实验小学(南门实验小学)、上海思南路幼儿园、上海实验小学中学、上海外国语大学贤达经济人文学院、上海新纪元双语国际学校;

其他:百联崇明商业广场、览海国际高尔夫俱乐部、赛事级马术运动中心(待建)、海立方(规划中)、智慧岛产业园、上海体育训练基地、金茂凯悦酒店、喜来登五星级酒店、凯撒五星级酒店、北郊国宾宾馆

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三、为什么大家都看中崇明岛大爱城?我们来分析一下!

崇明岛大爱城目前在售均价约12500-13500万左右,一条马上之隔的上海崇明区房价在2.5-4万左右,不及上海市区二分之一,可以说是江苏的地价、上海的配套,未来房价的增长空间还是非常大的。房子增值是必然,如果房子真有降价的一天,这里也亏不了,毕竟一万多的价格又带装修,能降到哪去?

 

我们众所周知的,国-家基于崇明岛现有的优势,打造世-界-级的生态岛,为此全岛交通及商业配套统一升级:新增俩条地铁,两条高速,一条高铁。打造上海一小时生活圈,且把崇明纳入全国高铁网络。第十届花博会落户东平国-家森林公园崇明世-界-级生态岛明信片(为期100天,47个国-家参展,游客5000万到7000万不等),且东平为我们这个片区(崇明新城区)交通枢纽,两条地铁交汇点,新增12条公交站点的交通枢纽。在这样的大环境下,升值空间不言而喻!

 

 

从上图中我们可以看到崇明岛约97%地域属于上海崇明区,剩余的3%(含启隆镇)属于江苏版块。不太适宜统一规划和管辖,后期划分至上海的可能性还是蛮大的。至于能不能划至上海,我们暂且不论,毕竟是国-家-战略。若真能划到上海,各位业主你们房子买的开心吗?房价翻番。目前,整个崇明岛都是由崇明区规划打造,水电煤用的都是上海的!

 图片8


四、崇明岛大爱城为啥适合养老?
1、项目自带养老配套,是国家养老示范基地(财-政补贴)

2、社区医院对接新华医院,华山医院,可以使用上海医保卡,居所安装应急呼叫系统,按铃5分钟医护人员上门服务,社区自配救护车,幼儿园,老年人活动中心

3、占地3000亩,一半用于建设,一半用于打造农业景观园,(860亩生态苗圃区,330亩公园绿地区,250亩休闲农业区)现在可以免费体验掰玉米,挖红薯,采摘南瓜,无花果等农家乐体验。一楼送20到50平花园。

4、1.7万方商业配套,24小时超市,餐厅,书店,洗衣店,发廊,菜市场

5、小区自带20辆电动车社区内摆渡,短途小巴地铁站接驳,小区内设4个站点,3条大巴路线上海往返。

 环境

五、崇明岛大爱城

售楼热线4OO-763-I6I8转583O8

人:I37-6447-Z59Z 夏经理

 

 

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