周先生现在定居在国外，父母几年前用各自的储蓄共同买了两套房子，一套是赠送给了他，并办理了房产权证和过户手续。另外一套面积更大的，父亲当时是口头答应给了妹妹的。几年前父亲忽然病故了。现在妹妹要求母亲把房子过户给她，理由是父亲以前答应过房子给她，否则母亲老年生病后她不照顾母亲。妹妹还要求周先生签署协议，放弃继承权。

她这样做是否有法律依据？具体继承程序是怎样？房产究竟该如何分配？

浙江越泽律师事务所 李湾湾律师：首先女儿的做法是没有法律依据的，依据《继承法》中关于遗嘱形式的规定，口头遗嘱仅是遗嘱人在危急情况下可以立的。且立口头遗嘱应当由两个以上见证人在场见证。但女儿仅仅是口头称父亲将房屋答应给她，并没有相应的证据加以证明，因此该口头遗嘱是无效的。

其次由于父亲在世时并未立下遗嘱，因此该房产在父亲过世后发生法定继承。依据《继承法》第10条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。由于该房子是父母共同购买的，属于夫妻共同财产即夫妻各占二分之一，因此继承的时候，仅是属于父亲的二分之一部分发生法定继承，由第一顺序的母亲和两个小孩进行平均分配，每人能分到六分之一，分配后，该房子母亲占三分之二，两个孩子各占六分之一。

最后关于妹妹要求母亲把房子过户给她，若不过户则母亲老年生病后就不照顾母亲这一说法更是得不到法律支持的，依据《婚姻法》规定，子女对父母是有一个赡养扶助义务，若子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。因此母亲在年老时，若子女不尽赡养义务，母亲可以起诉子女要求给付赡养费。（沈洁）

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